Ипотека Газпромбанка по двум документам

В Газпромбанке ипотека по двум документам предоставляется в рамках упрощения процесса кредитования. Это сокращает время рассмотрения обращений, заодно клиентам удобнее.

Условия программы

Перед составлением заявки, нужно изучить в Газпромбанке ипотеку по двум документам, условия и особенности программы:

  • ставка минимальная – 10,7%;
  • первый взнос – 40% стоимости имущества;
  • минимальное кредитование – 100 000 рублей, минимум 15% стоимости;
  • жителям столицы, МО, Питера и ЛО – 10 000 000 рублей;
  • жителям иных регионов страны – 7 000 000 рублей.

Все заявки рассматриваются индивидуально.

ипотека по двум документам

Можно самостоятельно посчитать сумму кредитования и ежемесячные платежи, воспользовавшись онлайн – калькулятором. Подсчет осуществляется автоматически после внесения ключевой информации.

ипотека газпромбанк два документа

Необходимые документы

Чтобы оформить в Газпромбанке ипотеку по паспорту, гражданин должен предоставить:

  • заполненную анкету, где указывает личные сведения о себе;
  • паспорт гражданина (оригинал + копия).

Анкету можно заполнить на сайте или взять бланк у сотрудника при личном обращении.

Второй документ на выбор из вариантов:

  1. Военнослужащим / сотрудникам с правоохранительных органов / контрактникам — служебное удостоверение.
  2. Всем остальным — водительское удостоверение / медицинская справка о прохождении комиссии / справка от психоневрологического + наркологического диспансеров.

Таким образом, для оформления кредита достаточно 2 документов.

Особенности страхования

Необходимым условием получения в Газпромбанке ипотеки по 2 документам является оформление страхования. Клиент вправе выбирать один из 2 вариантов:

  • обязательное – нужно застраховать покупаемую недвижимость;
  • добровольное – заемщик дополнительно оформляет личное или титульное страхование, если покупает жилье с вторичного рынка.

Газпромбанк вправе увеличить процентную ставку, если клиент откажется от услуги страхования. Обратиться следует в компанию, одобренную банком (список доступен тут).

Требования банка

Получить в Газпромбанке ипотеку по двум документам без подтверждения дохода могут зарплатные клиенты, все клиенты должны соответствовать требованиям банка:

  • возраст – 20 – 65 лет (к моменту окончательного погашения займа 65 лет);
  • трудовой стаж – 6 месяцев на текущем месте, 12 месяцев – общий;
  • наличие постоянной регистрации в регионе – месте обращения;
  • гражданство РФ;
  • хорошая КИ, отсутствие долгов по другим займам.

Созаемщик также должен соответствовать данным условиям. Есть ряд требований, касающихся приобретаемой недвижимости – будет то новостройка или объект с вторичного рынка. Можно вложиться в строительство, заключив договор с компанией – застройщиком.

Строящийся дом – оформление залога прав.

Если предмет сделки – квартира, то она служит одновременно залогом с обременением банка, которое действует до полного погашения займа.

Стандарты банка, предъявляемые к недвижимости:

Требования Список
Первичная (новостройка)Расположение – на территории РФ
Отсутствие обременений и ограничений, включая арест / оспаривание прав
Право требования на него не является предметом судебных разбирательств
Жилое помещение / строение, нежилое (гараж, машино – место или апартаменты)
Наличие железобетонного / кирпичного / каменного перекрытия (кроме таунхаусов или жилых домов)
Регистрация приобретаемой недвижимости в базе справочника аккредитованных объектов.
Степень готовности строящегося объекта соответствует условиям программы
Наличие отдельного входа (кроме гаража или машино – места)
Наличие обособленного санузла (ванной, туалета), кухни
ВторичнаяРасположение на территории РФ
Не является собственностью супруга заемщика
Отсутствие обременений или ограничений, включая арест, право собственности не оспаривается
Не был ранее собственностью супруга заемщика
Наличие каменных / железобетонных / кирпичных перекрытий (исключение – гаражи, машино – места)
Обеспечение коммуникаций, включая функционирующие автономно
Степень износа 65% максимум
Свободное от регистрации любых лиц, обладающих / сохраняющих право пользоваться недвижимостью после перехода собственности, согласно законодательству РФ
Допускается наличие лиц, зарегистрированных в день сделки, если подобные условия имеются в договоре купли – продажи
Наличие определенной площади, границ, кадастрового номера и иных параметров

Как получить

Сначала потенциальный заемщик должен выбрать подходящую недвижимость и оценить собственные финансовые возможности. Можно воспользоваться онлайн – калькулятором, введя ключевые параметры.

Допускается вложение средств маткапитала – в качестве первоначального взноса или обычного платежа. Дальше:

  • Изучить условия программы и отправить в Газпромбанк на ипотеку по двум документам онлайн заявку или при личном обращении. Заполнить анкету, указав личную информацию о себе – ФИО, место жительства, возраст, контакты и пр.
  • Все заявления рассматриваются индивидуально в период 1-10 дней, ответ придет с — уведомлением – в форме СМС на номер или электронного письма.
  • Клиент встречается с менеджером банка и подписывает договор. Будет открыт лицевой счет и готовый экземпляр соглашения передают в регистрационное учреждение. Заемщик получает экземпляр соглашения и график платежей.
  • Передает пакет бумаг в страховую компанию, где будет подписан полис страхования.
  • Банк перечисляет запрашиваемую сумму денежных средств безналичным переводом продавцу.

Банк вправе затребовать сведения из разных организаций, включая место работы клиента. Потребовать дополнительные бумаги.

 

 

 

 

Оцените статью
Добавить комментарий

AllEscort