Ипотека в Газпромбанке: условия и процентная ставка на 2021 год

Газпромбанк, входящий в лидирующую тройку российских финансовых учреждений, предоставляет широкий перечень услуг для граждан РФ. Условия ипотеки Газпромбанка в 2021 году практически не изменяются. Организация предлагает различные кредитные продукты, позволяющие купить жилье.

Льготная ипотека в Газпромбанке

Социальная направленность льготной ипотеки от Газпромбанка обусловлена планами правительства на популяризацию ипотечного кредитования. Возмещение государством разницы между рыночной и установленной рамками проекта стоимостью недвижимости значительно снизило процентные ставки.

Условия и ставка

По льготной программе клиентам предоставляется возможность купить жилье в строящемся доме, а также квартиру или таунхаус у юридического лица на первичном рынке. Получить заем может клиент, который отвечает следующим условиям:

• Является гражданином РФ.
• Имеет регистрацию на территории страны.
• Соответствует определенным возрастным требованиям (20 лет на дату получения, 70 лет на дату выплаты кредита).
• Работает на одном месте не менее 3 месяцев.
• Не имеет отрицательной кредитной истории.

Льготная ипотека доступна также гражданам, имеющим временную регистрацию.

Минимальная процентная ставка ипотеки Газпромбанка составляет 5,9%. К ставке добавляется один процентный пункт при отсутствии страховки. Минимальный срок займа – 1 год, максимальный период предоставления кредита – 30 лет. Первый взнос предусматривает внесение суммы, составляющей не менее 15% от стоимости недвижимости.

Банк предоставляет клиентам льготную ипотеку в размере от 100 000 до 6 000 000 руб. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга с областями сумма возрастает до 12 000 000 руб.

Читайте также: Умная карта от Газпромбанка.

Получение кредита происходит по стандартной схеме. После подачи заявления в отделении финансовой организации или на официальном сайте клиент ожидает решения. Если кредит одобрен, заемщик выбирает жилье и подает документы в банк для составления договора.

Ипотека «Новоселы» в Газпромбанке

Ипотечная программа «Новоселы» предназначена для граждан, приобретающих готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. По кредиту также можно купить нежилое помещение в строящемся доме.

Условия и ставка

Для получения кредита по программе «Новоселы» заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

• Являться гражданином РФ.
• Быть зарегистрированным в России.
• Иметь стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
• Быть не моложе 20 лет на момент получения займа и не старше 70 лет на момент погашения.

В качестве условия ипотеки Газпромбанка выдвигается также способность гражданина обслуживать долг, то есть располагать достаточными средствами для выплаты взносов.

Финансовая организация предлагает выгодные займы по ипотеке под процентную ставку от 7,5%. Такая ставка действует для граждан, которые уплачивают первый взнос в размере 30%. Минимальный первый взнос составляет 10%. При некоторых условиях, в зависимости от региона, ставка может возрасти до 8,7% годовых. Граждане могут получить в долг от 100 000 до 60 000 000 руб. Период выплат устанавливается от 1 года до 30 лет.

Для получения займа кредитополучатель пишет заявку в отделении банка или онлайн на сайте. Если банк одобряет заявку, менеджеры сообщают об этом клиенту. После вынесения решения заемщик подбирает недвижимость и предоставляет в банк необходимые документы. После получения кредита оформляется договор с продавцом.

Семейная ипотека в Газпромбанке

По программе государственной поддержки займы предоставляются семьям, в которых с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился второй или последующий ребенок. В качестве первого взноса Газпромбанк принимает материнский капитал, которым можно воспользоваться полностью или частично.

Условия и ставка

К получателям ипотечного кредита банк предъявляет следующие требования:

• Наличие гражданства РФ.
• Регистрация на территории страны.
• Положительная кредитная история.
• Стаж на последнем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.
• Возраст от 20 лет, но не более 70 лет на дату выплаты займа.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка назначается в размере 4,7%. Минимальный первый взнос не должен быть менее 15%.

Кредитная организация предлагает займы в размере до 12 000 000 руб. для проживающих в Москве или Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для граждан, зарегистрированных в других регионах РФ, сумма снижается до 6 000 000 руб.

Заявка на получение ипотечного кредита заполняется в офисе или на сайте организации. После рассмотрения заявления на мобильное устройство претендента придет смс-оповещение. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, в течение которых гражданин должен подобрать жилье и предоставить в банк документы. По аккредитованным у Газпромбанка застройщикам потребуется меньше документации.

Военная ипотека в Газпромбанке

Военнослужащие в РФ относятся к категории граждан, которые могут претендовать на льготное ипотечное кредитование. Займы предоставляются военным, которые служат по контракту и являются участниками накопительной программы. Средства в накопительный фонд вносит государство на именной счет военнослужащего, который можно задействовать только по истечении трех лет. Заемщик имеет право на покупку квартиры в любом регионе России.

Заявление на получение ипотечного кредита можно оформить в офисе банка или онлайн на сайте организации. В заявке следует указать:

• Регион приобретения.
• Вид рынка (первичка, вторичка).
• Тип приобретаемой недвижимости (дом, квартира, апартаменты и т.д.).
• Сумму займа.
• Персональные данные.

Банк предоставляет ответ по заявлению военнослужащего в течение 10 рабочих дней. После одобрения кредита гражданин подбирает квартиру, готовит пакет документов и заключает с банком договор.

Условия и ставка

Получить кредит могут военнослужащие в возрасте от 21 до 45 лет. Проценты по ставке составляют от 7,8% до 8,08%. Сумма первого взноса начинается от 20%. Полная стоимость займа не превышает 3 150 000 руб., назначаемый срок выплаты кредита – до 25 лет.

В условия военной ипотеки в Газпромбанке входит требование, предполагающее регистрацию претендента в регионе присутствия организации. Приобретаемое жилье остается в залоге у банка и государства (двойное обременение) до окончательного погашения кредита.

Дальневосточная ипотека в Газпромбанке

Кредит, предоставляемый банком, предназначен для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. С помощью ипотеки можно приобрести жилье в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Клиентам доступна покупка квартир у физических или юридических лиц.

Условия и ставка

Основные требования к кредитополучателю определены государственной программой поддержки молодых семей:

• Наличие гражданства РФ у обоих супругов.
• Возраст супругов не превышает 35 лет.
• Ограничение по возрасту – от 20 до 35 лет.
• Положительная кредитная история.
• Достаточный для обслуживания кредита доход.

Под условия программы подходят также молодые родители до 35 лет, не состоящие в браке, но воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Ипотека предоставляется молодым жителям Дальневосточного округа, куда включены Амурская, Магаданская, Сахалинская области, ЕАО, Забайкалье, Камчатка, Чукотка, Бурятия, Якутия, Хабаровский край.

Для покупающих недвижимость на Дальнем Востоке процентная ставка ипотеки Газпромбанка начинается от 0,9%. При отсутствии страховки у клиента к процентам добавляется 1 пункт. Также ставка может увеличиться на 1 пункт, если обнаружится, что у кредитополучателя уже есть аналогичная ипотека.

Выплачивать кредит можно за период от 1 года до 20 лет. Сумма займа, которая не должна составлять менее 15% от стоимости недвижимости, начинается от 100 000 руб. Максимальная сумма предусмотрена в размере 6 000 000 руб. Банк предлагает клиентам внести первый взнос, составляющий 15%.

Для заключения договора банк требует предоставить паспорт, свидетельство о рождении хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, СНИЛС, трудовую книжку, сведения о доходах. Гражданин обращается с заявлением в отделение банка или на сайт организации. Получив одобрение, выбирается недвижимость и составляется договор на ипотеку.

Ипотека на приобретение гаража или машиноместа в Газпромбанке

Банк предлагает купить гараж или машиноместо в ипотеку. Кредит предоставляется только в том случае, если указанные объекты оформлены как самостоятельная недвижимость.

Условия и ставка

Гараж и машиноместо должны быть расположены в подземном паркинге или строящемся гаражном комплексе. Для кредитополучателя возраст ограничивается 20-70 годами (последняя цифра – на момент погашения займа).

Для приобретения места для хранения транспортного средства банк выдает заем на сумму от 100 000 до 5 000 000 руб. для Москвы и Московской области, а также для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для жителей регионов условия ипотеки в Газпромбанке изменяются, сумма кредитования ограничена 2 000 000 руб.

Ставка рассчитана на 9,5% годовых. Срок выплаты — от 1 года до 15 лет. Финансовая организация требует внесения первого взноса в размере 15% от стоимости гаража или машиноместа.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

После снижения Центробанком ключевой ставки многие кредитополучатели задумались о снижении ставки по ипотечным займам. Однако банки не всегда могут снизить ставки, поэтому клиенты прибегают к рефинансированию в других организациях.

Газпромбанк предлагает выгодные условия для погашения ипотечного кредита с помощью рефинансирования. Перекредитование позволяет гражданину погасить ипотечный заем, оформленный под высокие проценты, и продолжать выплачивать долг с меньшими начислениями. Ежемесячные платежи снижаются, а время на выплату займа увеличивается.

Кроме того, Газпромбанк предлагает рефинансировать кредит с привлекательными дополнительными условиями. Клиент может переоформить заем по другим программам (военная или семейная ипотека), а также получить средства на любые другие цели в размере до 30% долга.

При выборе услуги по рефинансированию гражданин может изменять период кредитования, а также выбирать вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).

Условия и ставки

Снижение кредитной нагрузки доступно только клиентам, не имеющим задолженности по платежам, которые постоянно платили вовремя по счетам. Пройти процедуру рефинансирования могут заемщики, которые:

• Являются гражданами РФ.
• Зарегистрированы в регионе присутствия финансовой организации.
• Не младше 20 и не старше 70 лет (на дату выплаты кредита).
• Имеют положительную кредитную историю.
• Стаж на месте трудоустройства не менее 6 месяцев.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка после рефинансирования составит 8,3% годовых. Как обычно, один процентный пункт добавляется в случае отказа клиента от страховки. Кроме того, существуют некоторые нюансы с залогом имущества, которые могут повлечь увеличение ставки.

Если рефинансирование осуществляется по программе «Семейная ипотека» процент снижается до 5,5%. Обязательное условие — наличие двух и более детей, второй их которых рожден не ранее 1 января 2018 года.

Размер предоставляемой суммы от 100 000 до 45 000 000 руб. Для жилья с оформленным правом собственности срок погашения составляет 3,5 года. Для покупки квартиры в строящихся домах – 1 год. Основным условием ипотеки в Газпромбанке после рефинансирования является переход недвижимости в залог банка.