Рубрики
Все кредиты и карты

Ипотека в Газпромбанке для держателей зарплатных карт: программы и ставки

Оформите прямо сейчас:

Кредит наличными

Автокредит

Дебетовая Умная карта

Универсальный кредит

Популярное направление кредитования – ипотека. Она дает возможность приобрести собственное жилье в считанные дни, не дожидаясь, пока накопится достаточная сумма. Выдачей ипотечного займа занимаются многие банки. Однако выгоднее воспользоваться программами той финансовой компании, через которую заемщик получает зарплату.

ipoteka

Некоторые направления ипотеки в Газпромбанке для держателей зарплатных карт обойдутся дешевле, чем для других клиентов. Базовый процент по акционным пакетам будет немного снижен. Кроме того, для подачи заявки на любой ипотечный кредит, клиенту-зарплатнику не потребуется собирать справки о трудоустройстве и доходах – всей этой информацией банк обладает в полной мере.

Оформление кредита

Для начала клиенту необходимо заполнить заявку на сайте банка либо отправиться в офис. Анкета формируется при наличии документов заемщика. В состав пакета входят:

  • Паспорт РФ.
  • Пенсионное свидетельство.
  • Копия трудовой книжки (работодатель заверяет все страницы).
  • Справка, подтверждающая платежеспособность.

Для держателей зарплатных карт процедура сбора документов на ипотеку в Газпромбанке упрощена. Им не придется предоставлять справку о своем трудоустройстве. Также от зарплатников не требуется подтверждения платежеспособности (при наличии регулярных начислений от работодателя). Запрос ранжируется сотрудниками кредитного учреждения в течение до 10 дней. Но по факту решение приходит чуть быстрее. Если заявку на ипотеку в Газпромбанке подают владельцы зарплатных карт, срок рассмотрения может сократиться до одного дня.

При положительном ответе необходимо заняться поиском и оценкой подходящей недвижимости. Когда нужный объект будет одобрен Газпромбанком, останется подписать кредитный договор, расплатиться с продавцом и оформить переход права собственности в Росреестре.

Ипотечные программы

Под конец 2020 года в Газпромбанке действует 8 направлений ипотечного кредитования. Каждое предложение имеет свои особенности: назначение покупки, процент, размер первоначального взноса и сумма займа.

Льготная ипотека

ipoteka_lgotnaya

Деньги выдаются банком на покупку таунхауса у юридического лица или квартиры в возводимом многоквартирном доме. Согласно акции, кредитный договор должен быть заключен до 01 июля 2021 года. Только в этом случае заемщик получит займ по льготным условиям – 5,9% в год.

Ссуда может быть от 100 000 до 12 000 000 руб. Максимальный займ выдается клиентам, проживающим в центральной или северной столице России, а также на территории прилегающих к ним областей. Если кредит нужен для приобретения недвижимости в других субъектах РФ, то банк сможет предоставить не больше 6 000 000 руб.

Новоселы

Еще одно акционное предложение банка, которое позволяет получить заем до 60 000 000 руб. Цель: покупка квартиры из нового или старого фонда, таунхауса, жилого дома с прилегающим участком и оформленным правом собственности, апартаментов в стадии строительства. 

Процентная ставка будет зависеть от ряда факторов:

  1. Первый взнос. При наличии более 30% от стоимости объекта, наименьшая ставка будет установлена на уровне 7,5% (условие не распространяется на покупку апартаментов). Если сумма начального взноса меньше 20%, то к проценту по займу добавится 0,5 пункта.
  2. Размер кредита. Чем больше денег взять в долг у банка, тем меньше будет процент за пользование кредитом.
  3. Обеспечение обязательств. Заемщик сможет застраховать в аккредитованной компании свою жизнь, здоровье или приобретаемый объект. За отказ процент по кредиту повысится на 1 пункт.

На 0,3% предусмотрено повышение ставки всем заемщикам. Правило не действует на держателей зарплатных карт, оформляющих ипотеку в Газпромбанке, и на лиц, приобретающих помещение у застройщиков-партнеров кредитора.

Рефинансирование

ipoteka_refinansirovanie

Кредит предоставляется для погашения обязательств перед сторонними финансовыми организациями. После проведения процедуры рефинансирования залогодержателем становится Газпромбанк. Перекрыть задолженность перед другой компанией, и открыть кредитный счет в Газпромбанке, можно по особым программам. Ипотека будет скорректирована в соответствии с пожеланиями клиента:

  • Перевод в аннуитет или дифференцированный платеж.
  • Изменение размера займа в большую либо меньшую сторону.
  • Увеличение или уменьшение срока кредитования.

Заем предоставляется на период от 12 до 360 месяцев. Процент – от 8,3%. Сумма – от 100 000 до 45 000 000 руб. Выданная ссуда не может быть менее 15% от стоимости квартиры. При необходимости клиенту выделяются дополнительные средства на любые цели.

Семейная ипотека

Для семей, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок, действует специальная программа. С использованием заемных средств (100 000 – 12 000 000 руб.) можно приобрести квартиру, таунхаус в строящемся доме или на вторичном рынке. Расположение жилья – в Дальневосточном федеральном округе.

Минимальный взнос составляет 15% от стоимости жилого помещения. От 4,7% в год – за пользование заемными средствами. Если клиент проживает в Дальневосточном округе, процент снижается на 0,2 пункта. При отсутствии полиса страхования жизни и здоровья заемщика, озвученная ставка увеличивается на 0,5%.

Военная ипотека

ipoteka_voennaya

Программа предназначена для военнослужащих. Заем выдается на приобретение квартир из фонда вторичного жилья и новостроек, а также для рефинансирования кредитов сторонних банков. Минимального порога займа не существует. Максимальный размер – 3 150 000 руб. Период действия обязательства составляет 25 лет. Годовая ставка – 7,8%.

Приобретение квартир по программе реновации

В столице действует Программа реновации жилищного фонда. Максимально возможный кредит не должен превышать стоимость приобретаемой квартиры или размера доплаты при обмене старого жилья на новое.

Помимо документов, собранных в соответствии со стандартными требованиями, нужно предъявить информационное письмо от Фонда реновации г. Москвы. Бумага должна подтверждать участие заемщика в Программе. Ссуда по этому ипотечному направлению может быть от 500 000 до 60 000 000 руб. Ставка по займу составит от 8,7%. Период кредитования – до 30 лет.

Дальневосточное направление

По программе развития Дальневосточного региона предусмотрена самая низкая в Газпромбанке годовая ставка – всего 0,9%. Кредит дается в размере 100 000 – 6 000 000 руб. Период обязательства – до 20 лет. Условия предоставления ссуды регулируются Постановлением Правительства №1609. На момент приобретения жилья с использованием ипотечных средств по Программе, клиенту должно быть между 20 и 35 годами. К возрасту супруги или супруга титульного заемщика требования те же.

Цели кредитования: любой тип жилья (кроме долей) на первичном или вторичном рынке. Важно, чтобы залоговый объект располагался в регионах, относящихся к Дальневосточному округу. В купленной недвижимости нужно прописаться. Если станет известно, что заемщик так и не зарегистрировался в своем новом жилище, то, начиная с 271 дня с момента перехода права собственности на объект от продавца покупателю, кредитор увеличит процент на 1 пункт.

Приобретение машино-места

mashino_mesto

Держатели зарплатных карт и простые клиенты смогут взять в Газпромбанке ипотеку для покупки парковочного места. Выданная сумма составит от 100 000 до 5 000 000 руб. Место расположения объекта недвижимости может быть любым – столица или любой другой регион России.

Если кредит оформляет зарплатный клиент банка, и предъявляет при заключении договора полис страхования жизни и здоровья, процент зафиксируется на уровне 9,5. Клиенты, не имеющие отношения к банку, получат займ со ставкой, увеличенной на 0,3 пункта. При отказе от страховки процент повышается еще на 1 единицу.

В заключение

Воспользовавшись калькулятором на страницах официального сайта, можно наглядно увидеть выгоду оформления ипотеки в Газпромбанке для держателей зарплатных карт. Однако простым гражданам расстраиваться не стоит. Финансовая компания предусмотрела выгоду не только для зарплатников. Достаточно выполнить одно из условий:

  1. Оформить страхование жизни заемщика.
  2. Приобрести жилье у партнеров банка.

При соблюдении всех требований кредитора, снизить процент можно на целых 1,3 пункта. Это существенные деньги, особенно для тех заемщиков, чьи долговые обязательства исчисляются миллионами рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *